今年4月份，越秀地产发布公告，朱辉松获委任为越秀地产股份有限公司执行董事及联席总经理。历经14年，朱辉松实现了从办公室文员到集团核心人物的华丽转变，他背后有着怎样的故事呢？

　　朱辉松出生于1974年，今年49岁。他于1996年取得广东石油化工高等专科学校财会专业的高等教育专业证书，2008年通过函授取得广东技术师范学院行政管理本科学历。那时能考上全日制大专时不容易的，尤其是广东石油化工高等专科学校在大专中也是挺不错的，只是广东技术师范学院的函授本科文凭差了些，远远不如广东石油化工高等专科学校全日制大专学历的含金量高。

　　2008年，朱辉松供职于越秀间接非全资附属公司——广州市城市建设开发有限公司，担任办公室主管。

　　在进入越秀地产的前几年，朱辉松主要做的都是和办公室有关的文职工作。直到2012年，他才被调派到地产一线，成为越秀地产青岛公司副总经理，后任职山东区域公司总经理。

　　2020年4月，朱辉松被委任为越秀北方地区的区域公司董事长，这是他第一次当公司一把手，此时距离他进入公司已经过去了12年。

　　后来，朱辉松又历任华东地区的区域公司董事长及广州城建开发的董事及联席总经理。

　　今年4月，他被委任为越秀地产执行董事及联席总经理，正式成为越秀地产三把手。

　　运营商财经网注意到，在朱辉松担任沈阳越秀地产有限公司法定代表人、董事长时，该公司还曾因为建设工程施工合同纠纷被承包商告上了法庭，金额涉及一百多万。

　　据裁判文书显示，原告沈阳天宝形象标识产业发展有限公司与被告沈阳越秀地产有限公司是承包人与发包人的关系。

　　2015年4月21日，双方签订《沈阳越秀星汇云锦一期泛光照明工程施工合同》，工程承包内容为泛光照明（包括配电箱及电源线）及泛光照明有关的所有工程。

　　根据本工程的报价文件，泛光照明部分项工程为固定综合单价包干，本合同价款暂定为2230133.3元。现该工程原告已向被告交付使用，并按合同内容完成全部工程资料交付工作，但越秀公司已付1784106.64元，尚欠工程款1054387.38元没有给付。

　　今年上半年，越秀地产实现合同销售额约836.3亿元，同比上升71%，合同销售面积约268.46万平方米，同比上升34.7%，完成全年销售目标1320亿元的63.4%。

　　债务方面，越秀地产保持财务健康和流动性充足安全。截至2023年6月底，越秀地产剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比率分别为66.8%、53.2%和4.2倍，“三道红线”维持“绿档”，这在房地产企业中很不容易。

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